發(fā)布時間:2012-12-03 09:03:48 科技信息部

中國物流與采購聯(lián)合會、國家統(tǒng)計局服務(wù)業(yè)調(diào)查中心發(fā)布的2012年11月份中國非制造業(yè)商務(wù)活動指數(shù)為55.6%,環(huán)比上升0.1個百分點。 除該指數(shù)外,新訂單指數(shù)升幅明顯,新出口訂單指數(shù)回升至50%以上,從業(yè)人員指數(shù)連續(xù)連兩個月小幅回升,業(yè)務(wù)活動預(yù)期指數(shù)環(huán)比上升1.2個百分點,達到64.6%。數(shù)據(jù)整體變化表明非制造業(yè)經(jīng)濟仍保持快速增長趨勢。
市場需求釋放趨于加快。本月,新訂單指數(shù)環(huán)比上升1.6個百分點,升幅明顯,指數(shù)水平達到53.2%,與七月持平,成為今年以來的第二高點,反映出最終需求釋放趨于加快,內(nèi)需推動作用更加顯現(xiàn)。從行業(yè)看,建筑業(yè)和服務(wù)業(yè)的市場需求均有不同程度的回升。特別是建筑業(yè)的新訂單指數(shù)創(chuàng)出年內(nèi)新高,達到58.1%,環(huán)比上升2.7個百分點,預(yù)示年底或明年基建投資仍將保持較快增長。值得注意的是,土木工程建筑業(yè)的商務(wù)活動指數(shù)達到60.1%,創(chuàng)出年內(nèi)新高,意味著新建項目已形成有效需求。而服務(wù)業(yè)的市場需求回升幅度雖不如建筑業(yè),但也達到了52.0%的水平,環(huán)比上升1.3個百分點。雖然,零售和住宿等日常消費性行業(yè)受需求淡季影響有所回調(diào),但以信息服務(wù)業(yè)和物流業(yè)為主的生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)需求的上升帶動了服務(wù)業(yè)市場需求的整體回升。
房地產(chǎn)行業(yè)景氣趨于回升
本月,房地產(chǎn)業(yè)商務(wù)活動指數(shù)55.3%,環(huán)比上升4.7個百分點,連續(xù)兩個月保持在50%以上;新訂單結(jié)束了連續(xù)四個月的下降走勢,本月回升至51.6%,環(huán)比上升6.2個百分點。數(shù)據(jù)顯示,房地產(chǎn)行業(yè)景氣初步顯現(xiàn)回升跡象。房屋建筑業(yè)相關(guān)數(shù)據(jù)變化也驗證了這種初步判斷。本月,房屋建筑業(yè)商務(wù)活動指數(shù)達到66.2%,連續(xù)兩個月小幅回升;新訂單指數(shù)回升幅度則更為明顯,達到65.0%,回升6.2個百分點。
從近期市場數(shù)據(jù)看,2012年1-10月份,全國房地產(chǎn)開發(fā)投資57629億元,同比名義增長15.4%,增速與1-9月份持平,增速趨穩(wěn)。據(jù)中原集團研究中心統(tǒng)計,截至11月25日,全國54個主要城市新建住宅簽約套數(shù)達到236295套,超過了此前創(chuàng)出近2年新高的7月同期水平,環(huán)比10月份同期上漲幅度更是達到了30.6%。同時,全國各主要城市新房簽約量也均達到年內(nèi)新高。綜合上述情況,我們認為,本月房地產(chǎn)市場在開發(fā)和銷售方面均有一定的回升,行業(yè)剛性需求開始釋放,后續(xù)走勢仍需結(jié)合實際數(shù)據(jù)進一步觀察。
價格指數(shù)雙雙回落
本月,中間投入價格增幅放緩明顯,指數(shù)回落至52.5%,環(huán)比下降5.6個百分點。從具體行業(yè)看,受基礎(chǔ)原材料價格季節(jié)性回落的影響,建筑業(yè)的中間投入指數(shù)回落幅度較大。而服務(wù)業(yè)中,受油價影響較大的相關(guān)行業(yè)的中間投入價格指數(shù)也出現(xiàn)了明顯回落。中間投入價格增速的適度回落,有利于緩解企業(yè)成本壓力。但也要防止部分產(chǎn)品價格過低帶來的不利影響。本月,收費價格結(jié)束了連續(xù)三個月的上升趨勢,指數(shù)再次回落至50%以下,達到48.4%。我們認為,需要將價格穩(wěn)定在適度的水平,過快的上漲和過快的回落均將影響企業(yè)經(jīng)營活力,不利于市場有效需求的形成。
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