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智慧零售大開發(fā)戰(zhàn)略2017年底發(fā)布后僅僅一個(gè)多月，蘇寧已然開啟了戰(zhàn)略性拓展步伐。1月29日晚間，蘇寧云商（002024.SZ）發(fā)布公告稱，公司計(jì)劃出資人民幣95億元人民幣或者等值港幣，購(gòu)買萬(wàn)達(dá)商業(yè)股東持有的約3.91%股份。

這意味著，蘇寧與萬(wàn)達(dá)自2015年簽署連鎖發(fā)展戰(zhàn)略合作協(xié)議后，雙方在商業(yè)運(yùn)營(yíng)領(lǐng)域的合作將再度升級(jí)。據(jù)悉，雙方將在原有開展的物業(yè)租賃合作的基礎(chǔ)上，推進(jìn)在商業(yè)物業(yè)、會(huì)員數(shù)據(jù)、金融服務(wù)、倉(cāng)儲(chǔ)物流、物資采購(gòu)等業(yè)務(wù)領(lǐng)域的全面合作，共同推進(jìn)“智慧零售”。

“計(jì)劃未來(lái)三年將蘇寧互聯(lián)網(wǎng)門店拓展到2萬(wàn)家左右、面積達(dá)到2000多萬(wàn)平方，其中，2018年新開店數(shù)量將達(dá)到5000家。”在去年12月，蘇寧控股集團(tuán)董事長(zhǎng)張近東宣布大開發(fā)戰(zhàn)略后不久，蘇寧就戰(zhàn)略投資萬(wàn)達(dá)商業(yè)，鎖定優(yōu)質(zhì)資源，這可謂是其智慧零售大開發(fā)戰(zhàn)略快速落地的體現(xiàn)。

其實(shí)，這兩家巨頭的互補(bǔ)性非常明顯，對(duì)于蘇寧來(lái)說(shuō)，萬(wàn)達(dá)商業(yè)擁有完善的商業(yè)廣場(chǎng)物業(yè)資源以及豐富的品牌商戶資源，具有較大的線下入口價(jià)值；而對(duì)于萬(wàn)達(dá)來(lái)說(shuō)，蘇寧有著豐富的零售業(yè)態(tài)以及龐大的物業(yè)資源需求。雙方此次深化業(yè)務(wù)合作，能夠形成有效的優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，資源整合。一方面蘇寧可以加快線下蘇寧易購(gòu)、母嬰、超市等專業(yè)店面以及蘇寧易購(gòu)廣場(chǎng)多業(yè)態(tài)店面的布局，進(jìn)一步完善蘇寧智慧零售網(wǎng)絡(luò)布局；同時(shí)萬(wàn)達(dá)商業(yè)下屬物業(yè)也實(shí)現(xiàn)了穩(wěn)定的租金收入，有助于物業(yè)估值提升，實(shí)現(xiàn)穩(wěn)定的投資回報(bào)；此外，雙方還將在會(huì)員數(shù)據(jù)，金融服務(wù)、倉(cāng)儲(chǔ)物流、物資采購(gòu)等多方面開展一系列合作，進(jìn)一步提升的各自市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

實(shí)際上，線下豐富的場(chǎng)景資源是蘇寧智慧零售的重要組成部分，蘇寧正與全國(guó)各類商業(yè)地產(chǎn)和運(yùn)營(yíng)公司開展業(yè)務(wù)合作，加快拓展進(jìn)度，積極推進(jìn)智慧零售大開發(fā)戰(zhàn)略，并且已經(jīng)形成了智慧零售的一整套解決方案，通過將場(chǎng)景資源數(shù)據(jù)化，能夠更加精準(zhǔn)的挖掘消費(fèi)者需求，提供個(gè)性化的商品和服務(wù)，將每一個(gè)門店或者商業(yè)物業(yè)打造成“品質(zhì)生活體驗(yàn)基地”，成為新的場(chǎng)景消費(fèi)地標(biāo)。

基于蘇寧在科技、金融、電商等專業(yè)化服務(wù)能力，以及線上線下融合的優(yōu)勢(shì)，結(jié)合萬(wàn)達(dá)在線下的流量資源，業(yè)內(nèi)人士表示，非常期待雙方進(jìn)一步合作后，線上線下融合新模式的打造與探索，能產(chǎn)生新的化學(xué)效應(yīng)，為行業(yè)與用戶創(chuàng)造更多的價(jià)值。