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中國物流與采購聯(lián)合會(huì)和中儲(chǔ)發(fā)展股份有限公司聯(lián)合調(diào)查的中國倉儲(chǔ)指數(shù)，2019年10月份為50.9%，較上月回落1.1個(gè)百分點(diǎn)，雖然仍位于擴(kuò)張區(qū)間，但指數(shù)已連續(xù)兩個(gè)月回落，且本月明顯低于歷史同期平均水平，新訂單、業(yè)務(wù)量和平均庫存周轉(zhuǎn)指數(shù)降幅顯著。從指數(shù)變化情況來看，倉儲(chǔ)行業(yè)增速放緩，下行壓力較大。

業(yè)務(wù)需求增速明顯放緩。10月份，業(yè)務(wù)量指數(shù)為50.7%，較上月大幅回落6.8個(gè)百分點(diǎn)。指數(shù)回落，一方面受國慶假期影響，北方地區(qū)大宗商品生產(chǎn)和銷售均受到一定影響，而消費(fèi)品需求在假期過后也有所回落；另一方面，近期宏觀經(jīng)濟(jì)下行壓力加大、國際貿(mào)易局勢(shì)不穩(wěn)定，加大了市場悲觀預(yù)期，下游企業(yè)購貨較為謹(jǐn)慎，倉儲(chǔ)需求有所減弱。

庫存水平小幅上升。10月份，庫存周轉(zhuǎn)次數(shù)指數(shù)為50.0%，較上月回落3.2個(gè)百分點(diǎn)，指數(shù)位于榮枯線上，表明周轉(zhuǎn)效率與上月相比變化不大。期末庫存指數(shù)為51.1%，較上月回升0.3個(gè)百分點(diǎn)，指數(shù)已連續(xù)四個(gè)月位于擴(kuò)張區(qū)間，本月繼續(xù)小幅上漲。從指數(shù)變化情況來看，由于下游行業(yè)需求減弱，倉庫出庫情況表現(xiàn)一般，庫存水平繼續(xù)上升。

收費(fèi)價(jià)格再次上漲。10月份，收費(fèi)價(jià)格指數(shù)為51.0%，雖然較上月回落2.4個(gè)百分點(diǎn)，但仍位于擴(kuò)張區(qū)間，表明倉儲(chǔ)業(yè)務(wù)收費(fèi)價(jià)格繼續(xù)上漲，只是增速較前期有所放緩。收費(fèi)價(jià)格指數(shù)已連續(xù)四個(gè)月保持上漲，反映出目前倉儲(chǔ)用地供應(yīng)短缺、價(jià)格偏高的問題，導(dǎo)致倉儲(chǔ)企業(yè)成本壓力較大。本月業(yè)務(wù)成本指數(shù)回升1.4個(gè)百分點(diǎn)至55.2%，達(dá)到高位水平。

后市面臨下行壓力。10月份，新訂單指數(shù)為51.7%，較上月回落3.2個(gè)百分點(diǎn)，創(chuàng)近八個(gè)月以來新低。后期來看，臨近年底，企業(yè)資金狀況緊張，下游購貨需求日趨清淡，加之經(jīng)濟(jì)下行壓力仍在加大，市場預(yù)期較為悲觀，冬儲(chǔ)意愿較往年有所降低，預(yù)計(jì)倉儲(chǔ)行業(yè)需求難有明顯改善。